EVRON : reconquérir le centre ville, en créant des logements proches de tous les commerces et services : une des solutions !

Un cabinet a été chargé de réfléchir moyennant plus de 50 000 € pour savoir ce que les évronnais doivent faire pour RECONQUERIR le centre ville qui se meurt depuis 5 ans, d'abord par la faute des élus qui géraient la ville jusqu'à mars 2008, qui étaient incapables d'anticiper, mais aussi par une génération de commerçants et artisans, qui attend surtout la retraite et qui n'a plus envie de s'investir, ni dans l'association des commerçants et artisans, ni dans une dynamique de création ou de développement de leurs activités.

La MAIRIE d'Evron et sa nouvelle équipe municipale depuis mars 2008, autour de JOEL BEDOUET son nouveau Maire, et BENOIT PERNIN le leader de la minorité, sont en position de faire bouger les choses, sans dépenser des millions d'€...Le cabinet conseil qui a été chargé de faire des propositions va nous sortir ce que ce genre d'organisme sorte : nouveaux éclairages, nouveaux trottoirs, nouvelles décorations, ...
DU BLA BLA, et surtout du GADGET !

La ville d'Evron dispose de personnes qui se sont intéressées au développement d'Evron depuis des années, et surtout depuis un certain 07 SEPTEMBRE 2002, où un projet global et sérieux avait été présenté et publié à l'époque de manière confidentielle par l'ancien Directeur Général des Services : ERIC TOUATI sous la direction, et avec le feu vert de MICHEL NICOLAS et MARC DENIS (sans prévenir le clan ROCTON déjà en opposition à Michel NICOLAS en ayant refusé de voter son budget primitif en mars 2002).

Ce projet global sera en ligne intégralement d'ici quelques jours pour prendre DATE, et montrer que dès 2002, et sans que celà coûte un centime aux contribuables UN PROJET SERIEUX, FINANCE partiellement par les FONDS EUROPEENS qui existaient encore à l'époque ( LA MAIRIE D'EVRON a perdu en 2002-2003 plus de 1 000 000 € de subventions européennes  pour le financement à l'époque du CINEMA, du CENTRE SOCIO CULTUREL, du CAMPING qui aurait été transformé en PARC RESIDENTIEL de la ZONE VERTE,...). Les responsables de cette perte d'argent sont parfaitement identifiés : ANDRE et GERARD ROCTON, CHANTAL FROISSARD et ODILE BOURGOIN, RENE HEURTEBIZE et GERARD LETELLIER, JEAN PIERRE BOURDIN, GUY BESNIER et JEAN NOEL RAVE...et quelques seconds couteaux...+++  les exécutants fonctionnaires GERARD MILCENT et LEONE GUILLOUX !

Pour aujourd'hui par ce petit reportage photos réalisé ce vendredi 30 janvier 2009, vous allez voir quelques idées qui existaient déjà dès le 07 septembre 2002, ou étaient proches !

JOEL BEDOUET et ALAIN POISSON VEULENT CREER DU LOGEMENT SOCIAL : pour celà il faut du terrains viabilisé, proche du centre ville, si possible propriété de la ville d'Evron, et céder gratuitement à un organisme social : MEDUANE HABITAT, C.I.L. ou autres pour qu'ils réalisent rapidement comme le souhaite le gouvernement du logement.
La solution n'est pas le choix de JEAN ARTHUIS : augmenter les impôts !

La solution, donner les moyens fonciers,  aux institutions existantes qui ont d'importants crédits publics, hors impôts, de réaliser des investissements sans faire appel aux IMPOTS !

Voici 2 premiers endroits, mais en réalité nous en avons identifiés 7...mais un peu de patience, pas tout en même temps, IMMEDIATEMENT DISPONIBLES, sous contrôle foncier soit de la MAIRIE d'EVRON, soit de l'HOPITAL d'EVRON, soit de la S.N.C.F., et oui...gérer c'est anticiper et prévoir !




Le premier permettrait la création de 12 à 15 logements sous forme de pavillons, une partie en location, une partie en accession à la propriété dans le cadre des projets  CHRISTINE BOUTIN disposant de financements aidés et très intéressants ! OU, tout simplement derrière l'Ecole de Musique, derrière le JARDIN AQUATIQUE, et derrière chez le "fumeux" et fameux RENE HEURTEBIZE !
La preuve en images :

Mais il n'y a pas que là, des possibités immédiates et rentables pour les contribuables de la ville d'Evron, et le budget communal : rue de la Libération les anciens locaux de l'école Jean Monnet peuvent permettre de créer un ensemble de 8 à 12 logements de pleins pieds, proches de l'Hôpital, du Marché le jeudi, de la Maison de retraite...et donc un programme essentiellement axé pour un population de SENIORS, vivant seuls dans des F3 ou F4 en étage sans ascenseurs des H.L.M. rue des Prés, ou à la Valaisière...
Double avantage !
Un programme idéal à créer pour que des appartements de F3 ou F4 se libérent dans le parc H.L.M. ancien qui permettra de disposer de logements sociaux pour des couples avec 1 ou 2 enfants !

Les locaux sont totalement libres puisque les associations provisoirement installées dans une partie des locaux vont devoir rejoindre rapidement le nouveau CENTRE SOCIO CULTUREL de la BOULE d'OR comme le projet l'a prévu dès le départ : LA CORNE D'ABONDANCE doit rejoindre ce site au Parc des Expositions...c'est ce qui était prévu au départ !






















MAIS IL Y A UN AUTRE ASPECT SCANDALEUX SUR EVRON : LES LOGEMENTS PUBLICS VIDES !

Ceux de la MAIRIE d'EVRON d'abord - 12 logements de moyenne et grande surface-! 
Vous connaissez du monde intéressé, alors joignez directement JOEL BEDOUET, Maire mairie@evron.fr ou 0243017803 (il a prôné la participation en mars 2008, pour nous ce n'est pas du vent, voilà du concret) :

Le Pavillon dans le Parc de la Mairie, habitable immédiatement, disponible pour une famille de 5 à 7 personnes : 135 m2 habitables en plein coeur du centre ville ! S'adresser au Maire JOEL BEDOUET mairie@evron.fr

Les appartements dans l'immeuble rue de la Perrière = ex-école Jean Monnet, habitables,  immédiatement, voir le Maire JOEL BEDOUET mairie@evron.fr  :

Au dernier étage de beaux appartements de style F4/ F5...vides depuis janvier 2007 !

















Un petit dernier, mais de bonne taille : au dessus de l'office du tourisme depuis que l'un des services social du Conseil Général a abandonné les lieux pour aller devant chez Bel. Voir le Maire JOEL BEDOUET mairie@evron.fr


Ils  ne sont pas les seuls, mais ceuxci méritent pour certains un peu de rafraichissements et pour d'autres des travaux de mise aux normes - vous passez devant à Evron souvent sans le savoir - !

Certains l'appel l'ancienne Gendarmerie : un employé communal compétent et disponible l'occupe ! On pourrait le transférer dans l'un des logements du dernier étage rue lapérière dans l'ex.école Jean Monnet, et la Maison est occupée par les Majorettes (qui seraient certainement plus heureuses dans les locaux, de la Boule d'Or, actuels (en partage avec plusieurs autres associations sportives) dès que la Boule d'Or aura déménagé dans le CENTRE SOCIO CULTUREL de ses rêves, comme elle l'écrivait si bien en mai 2002, avant l'arrivée d'ERIC TOUATI comme D.G.S. qui a conçu et porté ce projet auprès de MICHEL NICOLAS le 07 septembre 2002 en le convaincant de réaliser ce complexe socio-culturel du XXIème siècle.
Sur ce site, rue des prés, en le confiant à un organisme social MEDUANE HABITAT, par exemple on aurait 3 ou 4 petits logements en plein centre ville pour des couples sans enfants, ou des personnes plus âgées mais souhaitant être proches de toutes les commodités !



Ici, place Sainte Anne l'équivalent de 2 logements et une maison, quasiment habitables immédiatement, si on se donne la peine -assurant des recettes supplémentaires directes au budget communal de la ville d'Evron - car les Restos du Coeur n'ont aucune vocation à y rester -il y ont leur place soit avec l'épicerie sociale sur la zone Raoul Vadepied -entre nous une abération d'avoir mis ce service social à 3 km du centre ville, comme le cybercentre, comme les permanences POLE EMPLOI - les gens n'ont plus aucune raison de venir au centre ville - Merci ROCTON, HEURTEBIZE, LATASTE,MESLET, BOURGOIN et compagnie..- : VEUILLEZ CACHER CETTE MISERE, QUE LES NOTABLES NE VEULENT PAS VOIR !, soit derrière le Boeuf Fermier du Maine où des locaux sont disponibles à proximité des Locaux d'EMMAUS,
Encore un moyen de renforcer la population du centre ville, et donc du commerce de proximité !


Encore une maison bien située en plein centre ville pour un jeune couple sans enfant, et qui ferait des recettes supplémentaires directes au budget communal (maison fermée et inhabitéee depuis au moins 10 ans).


La plus vieille maison sans doute d'Evron, qui mériterait d'être aménagée en un appartement sur 3 niveaux d'au moins 165 m2 habitables (vieille cheminée 1760 , sol et planche tomettes et bois d'époque au moins 18ème...)...et surtout directement sur le parc du Boulay. Elle sert de stockage depuis JUILLET 2002 à des vêtements...



Il faut savoir que pour toutes ces propriétés communales, la ville d'Evron, donc vous contribuables paie le FONCIER BATI chaque année...et ce n'est pas gratuit pour les finances communales !

Pour le PATRIMOINE COMMUNAL, vous inquiétez pas il y en a encore d'autres et on vous donnera en images nos réflexions. Faîtes circuler l'information en envoyant cet article à vos carnets d'adresses mails sur les COëvrons...


Monsieur JOEL BEDOUET, Monsieur BENOIT PERNIN et vos colistiers, une suggestion de bon sens et qui a déjà fait ses preuves dans d'autres communes :
1° Créer une régie autonome de travaux municipale
2° La faire valider entreprise d'insertion
3° Embaucher 10 à 12 personnes au R.M.I. ou en A.S.S., qui ainsi basculeront au R.S.A. financé par le Conseil Général, avec un contrat de 2 ans, et ainsi leur faire remettre en état de location tous les logements communaux vides, et qui ont besoin d'être refait ou rafraîchi. Le travail sera bien fait, car certains pourront bénéficier de ses logements une fois fini !

Nous on ne s'appelle pas JEAN ARTHUIS ou GUILLAUME GAROT, mais on a des idées de terrain, qui ne nécéssite aucun impôt nouveau, mieux, notre idée répondra à 5 objectifs :
- Du travail à des gens hors circuit marché du travail classique
- Livrer des logements sans investissement énorme par la collectivité évronnaise
- Rentrer de l'argent supplémentaire dans les caisses de la Mairie, vu les recrutements abusifs et inutiles qui sont réalisés depuis 3 ans (le dernier en date : un agent d'entretien au camping, qui n'entretient rien du tout, ou presque rien du tout...)


- Valoriser et protéger le patrimoine commun à tous les contribuables évronnais
- Faire baisser les coûts des loyers sur Evron, puisque c'est le conseil municipal qui décidera à quel prix ce patrimoine évronnais doit être loué.


MAIS LE PLUS SCANDALEUX en MATIERE DE LOGEMENTS PUBLICS LIBRES : le PARC S.N.C.F. mais c'est quasiment général sur toute la FRANCE

LA S.N.C.F. GASPILLE et IGNORE les milliers d'appartements et pavillons dont elle est propriétaire et qu'elle pourrait tout simplement louer aux C.C.A.S. de chaque commune pour une somme symbolique, et ainsi LA GABEGIE FINANCIERE de la S.N.C.F et l'IMPERITIE TOTALE de ses SERVICES IMMOBILIERS (on parle avec des preuves entre les mains vu les courriers échangés au plus haut niveau de la S.N.C.F. depuis 4 ans, qui sont à votre disposition, il suffit de nous les demander par mail : collectiftransparencemayenne@ymail.com  )

La maison que vous voyez sur la photo, a son velux ouvert depuis le mois de mai 2006, et 10 fois on a signalé le fait à la S.N.C.F. : PAS UN, CAPABLE DE FAIRE FERMER CE VELUX ! Mais à quoi servent-ils aux services immobiliers de la S.N.C.F. ! S'ils ne sont pas capables de gérer : il faut PRIVATISER CE SERVICE de la S.N.C.F. !


















S.N.C.F. =  GASPILLAGE, IMPERITIE, IGNORANCE de son PATRIMOINE IMMOBILIER !

S.N.C.F. = 5 000 ou 10 000 logements de libres au niveau national, et personne ne veut rien faire POURQUOI ?

Un logement de libre au premier étage d'environ 150 m2, et personne pour prendre la décision de le confier au C.C.A.S. de la ville d'Evron, afin de le relouer, après travaux à une famille dans le besoin avec 3 ou 4 enfants !

On est vraiment tombé sur la tête dans ce pays quand on est pas capable d'ouvrir les yeux et de voir, juste sous son nez des logements vides, des personnes en recherche de logements à des prix raisonnables en location et PERSONNE POUR PRENDRE DES DECISIONS !

VOILA OU L'ARGENT PUBLIC EST GASPILLE !

FAUT-IL FAIRE DESCENDRE TF1 ou M6 pour l'une de leurs émissions sur les scandales du gaspillage publique pour que celà bouge ?

On sait faire et on a déjà fait : septembre-octobre 2002, souvenez-vous : la Police Municipale d'Evron et DIDIER SUREAU...

Le prochain reportage sur la REDYNAMISATION du CENTRE VILLE sera consacré à la problématique PARKING, qui en réalité n'existe pas comme problème, mais est simplement mal géré : en plein centre ville il existe plus de 500 places de parking gratuites, mais rien ne le signale aux entrées de la ville !