Rétrospective : Evron, rue des prés le nouvel immeuble posent de graves problèmes, et des questions que nous avions soulevées dès le départ étaient bien réalistes !

07.08.2009

Toujours d'actualités car on arrive au terme du projet, et la MAIRIE d'EVRON ne récupère pas les lieux dans l'état où ils étaient au début des travaux : QUI EN MAIRIE d'EVRON peut nous montrer l'état des lieux avant le début du chantier, concernant tout le périmètre de la SALLE DES 4 VENTS ???

Quel plaisir de voir le journal "d'informations" locales OUEST FRANCE, sous la plume du Professeur de l'Education Nationale - Journaliste Pigiste local - Militant socialiste et candidat potentiel sur une liste aux municipales de Mars 2008 (comme il l'a déjà été en 2001) : PIERRE YVES BONDIGUEL ... OSE...sortir un dossier TRES CHAUD des prochaines municipales à Evron : LA CONSTRUCTION d'un IMMEUBLE de 10 logements, 4 maisons et rénovation d'une habitation existante !

POURQUOI ANDRE ROCTON, JACQUELINE BROWN et PATRICK CHARTIER ont-ils laissé cette MAISON communale non détruite, alors que la clause n°1 dans la délibération n° 05.14.2.1. est :
1° Obtention d'un permis de démolir de l'ensemble des maisons...Permis de Démolir qui a été signé par ANDRE ROCTON ....le 13 décembre 2006...n° PD 5309706F009...
Si la clause n°1 n'est pas respectée, la vente-braderie de ces terrains communaux pour 200 000 € -1 400 m2 environ- , à un promoteur PARISIEN : NORMAN PARKER... doit être DECLAREE ILLEGALE...

Sur cette photo montage en provenance du "service communication-promotion immobilière de la ville d'Evron" on se rend bien compte des mensonges et aberrations de cette construction : les véhicules sortent directement sur la rue des prés, à moins de 25 mètres du stop de la rue maulny,...
l'arbre sur la gauche est impossible, puisqu'il n'y a plus d'espaces verts...le commerce autorisé vient sur la propriété communale directement au raz de la 1ère place de stationnement publique existante (juste à proximité de la place "privilégiée de stationnement réservée à sa "Majesté" THI XVAN DAO LACHARME" Présidente du fan club électoral d'André Rocton...
le commerce de 135 m2 ne bénéficie d'aucune place de stationnement...
la physionomie de l'immeuble n'a absolument rien à voir avec le quartier...

Combien ANDRE ROCTON, JACQUELINE BROWN... ont-ils "eu d'avantages divers et variés" pour laisser un tel Permis de Construire ???

Il découvre, SEULEMENT, ce mardi 04 décembre que ce permis de construire VIOLE un nombre incalculable de régles d'urbanisme !

POURQUOI ne va-t-il pas plus loin dans son enquête ??? Il se dit, ici et là, qu'il chercherait actuellement à NEGOCIER une place, en position éligible chez ANDRE ROCTON, et oui, vous avez bien lu....l'U.M.P. ANDRE ROCTON préparerait l'ouverture à gauche, en prenant le correspondant local de OUEST FRANCE : PIERRE YVES BONDIGUEL, le Professeur de l'Education Nationale adepte du TRAVAILLER PLUS, POUR GAGNER PLUS, en cumulant un emploi de fonctionnaire et un emploi de salarié privé du groupe OUEST FRANCE !

Bon, pour que vous ayez toutes les informations entre les mains, nous avons, depuis très longtemps toutes les pièces de ce dossier SOMBRE et IRREGULIER, où plusieurs personnes sont RESPONSABLES des IRREGULARITES :

1° Le MAIRE : ANDRE ROCTON qui a tout signé !

2° Le promoteur immobilier : SAS MT AMENAGEMENT, devenue SCCV MONTAIGU propriétées, toutes les 2, d'un dénommé Gilles MOTTIER, demeurant à LA FERRIERE BOCHARD, 1 rue du Lavoir dans l'Orne, mais également domicilié juridiquement : 33 rue de Galilée à Paris 75116 n° RCS Paris 498 175 900 , associé à L'ACROPOLE (société par actions simplifiée) 2 impasse des Lilas 72650 La Chapelle Saint Aubin RCS Le Mans n° 378 404 537, et associé à la FONCIERE et DEVELOPPEMENT (société par actions simplifié) 20 rue Cambon 75001 Paris, n° RCS Paris 433 713 328. Précisions la dernière société SCCV MONTAIGU n'a été créée que le 08 juin 2007, soit APRES les signatures de Permis de Démolir et de Construire, délivrés dès 2006, alors que GILLES MOTTIER n'était ni propriétaire, et n'avait rien payé à la MAIRIE d'Evron, des 200 000 € de "cadeaux" immobiliers que ANDRE ROCTON lui a fait en BRADANT ce PATRIMOINE COMMUNAL !

3° L'architecte local, dont nous tairons le nom, pour ne pas lui faire une mauvaise publicité sur Internet. Il n'a fait qu'exécuter les "petits arrangements" avec le Plan d'Occupation des Sols de la Ville d'Evron, qu'ANDRE ROCTON, JACQUELINE BROWN, la Direction Départementale de l'Equipement ont ACCEPTES, en VIOLATION des TEXTES EXISTANTS pour cette unité foncière sur EVRON !

4° La Direction Départementale de l'Equipement de la Mayenne qui n'a pas fait appliqué plusieurs choses :
- l'emplacement réservé au P.O.S. d'Evron
- l'emplacement sécurisé pour la sortie des 16 voitures qui seront à l'intérieur de la résidence immobilière, et qui vont sortir en pleine rue des prés...BONJOUR LA CASSE et les ACCIDENTS à cet endroit !!!
- la création d'une surface de vente, aurait du imposer la création de places de stationnement en rapport, supplémentaires sur l'emprise foncière objet du Permis de Construire
- la démolition de toutes les maisons acquises, comme celà est inscrit dans la délibération de vente : 05.14.2.1 du 15 décembre 2005 (le dernier conseil municipal de Michel Nicolas).Pourquoi la n° 78 n'a pas été rasée ???

Maintenant, il est clair que cette construction DOIT ETRE IMMEDIATEMENT ARRETEE, pour les raisons suivantes :

- NON RESPECT d'un emplacement RESERVE au PLAN d'OCCUPATION des SOLS

- NON CREATION de places de stationnement pour une surface commerciale de 100 m2

- NON RESPECT de la sécurité rue des Prés, pour la sortie et l'entrée des 16 véhicules prévus à l'intérieur

- NON RESPECT du Permis de Démolir, et des conditions suspensives lors de la cession de ces parcelles communales (une Maison a été conservée, alors que l'autorisation de vendre donner à ANDRE ROCTON, par le Conseil Municipal, IMPOSAIT LA DESTRUCTION DE TOUTES LES MAISONS ...)

Ensuite, il faut espérer que le PROCUREUR DE LA REPUBLIQUE de LAVAL : M. Alex PERRIN, viendra se pencher sur ce dossier IMMOBILIER, car, comment comprendre TOUTES CES LARGESSES, sans penser à des accords "discrets" ou des "compensations" diverses et variées entre le Promoteur PARISIEN : NORMAN PARKER 33 rue de Galilée 75016 Paris représenté par un certain GILLES MOTTIER, et ANDRE ROCTON - JACQUELINE BROWN - PATRICK CHARTIER pour la Mairie d'Evron ???

Il semble indispensable qu'une enquête judiciaire soit ouverte sur toutes les violations caractérisées des régles d'urbanisme pour ce PERMIS DE CONSTRUIRE sur des terrains communaux aux : 78, 80, 82, 84, 86 et 88 rue des Prés à Evron , soit une superficie de terrains communaux de 1 400 m2 environ BRADES au prix de 200 000 € en plein centre ville d'Evron (le permis autorise 10 appartements, 1 Maison Rénovée, 4 Maisons -que l'on devraient appeler des "cages à lapins", 1 surface commerciale qui ne figure pas dans l'entête du Permis de Construire).

POURQUOI cette délibération n°05.12.2.3 n'est pas respectée dans le Permis de Construire signé par ANDRE ROCTON le 11 décembre 2006, qui ne fait pas apparaître NON PLUS, sur le descriptif de la demande d'autorisation l'ESPACE COMMERCIAL PREVU du côté de la salle des 4 vents ???
POURQUOI ANDRE ROCTON ne se réveille que ce lundi 03 décembre sur les VIOLATIONS d'alignement, alors que dès le mois de septembre nous avions alerté la MAIRIE directement, en voyant les fondations réalisées que les constructions allaient poser un GRAVE PROBLEME ?

ANDRE ROCTON sent le "roussi" sur ce dossier, mais ce n'est pas le seul ! Attendez un peu...il en faut pour le 97 jours avant le 1er tour des Municipales...de mars 2008 !

ANDRE ROCTON , JACQUELINE BROWN et PATRICK CHARTIER doivent des explications publiques, et JUDICIAiRES, aux CONTRIBUABLES CITOYENS d'EVRON sur les nombreuses irrégularités constatées sur le Chantier de la rue des Prés, juste à côté de la Salle des 4 Vents...