JEAN NOEL RAVE, la CHARTE de DEVELOPPEMENT COMMERCIAL Pays des COEVRONS, et les incohérences ou mensonges...

FRANCOIS BESNIER, le jeune et influençable (normal il faut qu'il se fasse les dents comme dirait son prédécesseur...et non moins ami : Marc Denis qui lui aussi était influençable malgré ses 30 ans d'expèrience...on l'a vu dans le dossier FRAUDULEUX : LECHAT SUPER U où il avait émis un avis favorable inexpliqué...mais bon le problème va être réglé puisque la décision du 16 février 2009 d'extension va être ANNULER PAR DECISION DE JUSTICE concernant HUBERT LECHAT SUPER U et son dossier FRAUDULEUX...) PRESIDENT de l'ASSOCIATION des COMMERCANTS et ARTISANS d'EVRON a eu raison de refuser de signer au nom du monde économique évronnais cette CHARTE DE DEVELOPPEMENT COMMERCIAL du PAYS d'EVRON pour plusieurs raisons et nous allons vous le démontrer en quelques lignes !

JEAN NOEL RAVE, vous pouvez demander le document complet à son secrétaire : Gérard Milcent, au 0243663205 pays@lescoevrons.com  ( Président délégué du COMITE d'EXPANSION ECONOMIQUE de la MAYENNE faut-il le rappeler) ne brille pas par une bonne connaissance de la réalité économique de notre ville d'Evron : 4 ème pôle économique de ce département... les preuves :
Il affirme dans le document intitulé : CHARTE DE DEVELOPPEMENT COMMERCIAL PAYS DES COEVRONS  page 6 :
...3] Une densité commerciale forte pour l'alimentaire sur Evron
La densité commerciale se calcule en M2 pour 1 000 habitants. Dans les Coëvrons, cette densité commerciale est de 550 M2. Elle est inférieure à la moyenne départementale qui est de 1 611 M2 pour 1 000 habitants.
La densité commerciale des grandes et moyennes surfaces alimentaires est avec 330 M2 proche de la moyenne départementale de 344 M2, elle-même supérieure à la moyenne nationale.
Enfin, sur la commune d'Evron la densité commerciale pour les GMS alimentaire est de 555 M2. Elle dépasse la moyenne départementale et celle de villes comme Angers ou Tours pour ne citer que des exemples extérieures au département.

4] DES ACTIVITES MANQUANTES (Les commentaires sont du Directeur de Publication de ce réseau de 12 blogs (et bientôt de la première T.V. Web www.lecafedesdelicesevron53.com de la Mayenne en fonction) : ERIC TOUATI, créateur et chef d'entreprise - voir annonces légales du Courrier de la Mayenne du jeudi 02 avril 2009-, ex-Directeur Général des Services de la Ville d'Evron, et qualifié CONSEILLER AFFAIRES EUROPEENNES depuis 1993...ancien Directeur Adjoint d'un bowling en 1984-1985, Créateur de Restaurant-Hôtel en 1993....Chargé de développement de complexes de Loisirs en 1992 et suivantes...)

JEAN NOEL RAVE déclare dans cette rubrique (les commentaires sont en rose...) :
...L'analyse des données relatives aux commerces et la densité commerciale montre qu'EVRON et le pôle commercial des Coëvrons ont une offre alimentaire importante en particulier pour le commerce de + 300 M2.
(Commentaires : Pourquoi le représentant de JEAN NOEL RAVE : ALAIN POISSON a-t-il voté OUI, à l'extension FRAUDULEUSE de HUBERT LECHAT SUPER U le 16 février 2009 en Commission Départementale d'Aménagement Commercial à la Préfecture de la Mayenne, ainsi que ANDRE BOISBOUVIER : Président de la Communauté de Communes du Pays d'Evron -co/signataire de la Charte de Développement Commercial des Coëvrons, ainsi que le CLAUDE ROUILLARD Maire de Châtres la Forêt...???)

Toutefois les acteurs locaux (Commentaires : Qui sont ces acteurs locaux qui osent déclarer et écrire ce qui suit ???) ont estimé que pour que ce pôle soit encore plus attractif, il lui MANQUE (commentaires : vous avez bien lui, c'est JEAN NOEL RAVE qui signe et assure cette FAUSSE DECLARATION...) les activités suivantes :
- LOISIRS :
1] Base de Loisirs (Commentaires : La base du Gué de Selle n'existerait-elle pas ? Le Jardin Aquatique et la Zone Verte n'existeraient-ils pas ???),

2]BOWLING (Commentaires : Ils sont vraiment devenus fous : Pour qu'un bowling puisse exister et vivre correctement sur le plan économique il faut au minimum 8 pistes. Le ratio pour avoir une piste est de 25 000 habitants dans un rayon de 20 km en milieu semi-urbain. Des études de marchés pour des créations de Bowling, auquel j'ai eu accès sur Mayenne et Château Gontier au cours des 3 dernières années ont montré qu'un Bowling de 6 pistes n'étaient pas réalisables et surtout pas viable économiquement. Le Bowling de Laval survit à peine. Ils veulent un BOWLING à Evron : Ils ne savent même pas combien celà coûte ??? Il faut compter, hors les murs et tout ce qui va avec : 100 000 € par piste...Ce n'est pas sérieux, et d'ailleurs combien de membres du conseil d'administration du SVET des COEVRONS ont déjà mis les pieds dans un BOWLING ???)

3] Multimédia, Loisirs "Jeunes", Musiques/Cinéma, Salle de Jeux : (Commentaires : les différents Cybercentre Publiques jusqu'à ce jour, le Centre Socio Culturel "La Boule d'Or", l'Ecole de Musique des Coëvrons, le Cinéma existant et surtout le projet d'Eric Touati d'un Cinéma de 3 salles et 400 places du 07 septembre 2002, qui ouvrira ses portes en Janvier 2011 ne sont-ils pas des réalités concrètes...Qui gèrent l'Ecole de Musique, la Boule d'Or, les Cybercentres, le Cinéma ???)

4] Chambres d'Hôtel, Salles de Réception (Commentaires : JEAN NOEL RAVE ose écrire qu'il manque des chambres d'Hôtel et des Salles de Réception sur Evron et les Coëvrons, mais alors là on est vraiment tombé sur la tête : une des principales unité hotelière du Pays d'Evron est en réglement judiciaire depuis le 02 avril 2008 - financé à des hauteurs très importantes en subventions publiques, et devrait être mise en LIQUIDATION JUDICIAIRE le 29 avril 2009, des Salles de Réception : il en existe rien que sur Evron : la salle des Fêtes tout équipée : 1 000 places, la salle des 4 vents : 400 places, la salle des Croisettes : 150 places, les complexes privés : le Relais du Gué de Selle, L'Hermitage, La Croix Verte et toutes les salles municipales des Coëvrons où Bertrand Boullier, Patrick Vannier, Henry et bien autres réalisent de merveilleux banquets-traiteurs à longueur d'année (où d'ailleurs JEAN NOEL RAVE est très souvent invité aux frais des contribuables locaux...), l'Hôtel du Commerce, et j'en oublie certainement...)

5] Restauration : Point chaud, Fast Food (Commentaires : JEAN NOEL RAVE ne doit jamais mettre les pieds, et sortir son porte feuille personnel sur EVRON, car autrement il saurait qu'il existe : 2 KEBABS, 1 PIZZA SHOW, 1 Pizzeria, 1 Crêperie, 1 Chinois, 5 Restaurants (Brasserie de la Gare, le Rochemado, la Mignonette, la Toque des Coëvrons, la Terrasse -sans compter le para/commercialisme illégal du FJT- )

6] Equipement de la personne : (Commentaires : GITEM, PULSATT, SESAME, PROXY, en vêtements (SPORTS 2000, CDISCOUNT, SUPER U LECHAT, CARREFOUR MARKET, INTERMARCHE, ...n'existeraient pas d'après JEAN NOEL RAVE : il faut lui offrir des lunettes, il n'a que l'embarras du choix : 4 boutiques à des enseignes nationales en moins de 100 mètres sur le coeur d'Evron...)

7] Equipement de la Maison : (Commentaires : FLEUR DE LUNE, la plus belle boutique d'Evron n'existerait pas d'après JEAN NOEL RAVE, il faut vraiment se cotiser pour lui offrir une paire de lunettes...et les autres boutiques qui vendent en activités annexes tout l'équipement de la Maison : CARREFOUR SUPER MARKET, INTERMARCHE, LECHAT SUPER U,...et les marchands de Meubles de qualité : Martineau, et le magasin route de Mézangers à Evron -excusez moi je ne retrouve pas le nom, mais celà va revenir dans la journée...-)

Le fait que ces activités manquent est un constat et ne présage en rien leur solvabilité sur EVRON. (Commentaires : Osez écrire ce genre d'ineptie, sous la signature de PRESIDENT du SYNDICAT à VOCATION ECONOMIQUE et TOURISTIQUE des COEVRONS, créé par RAOUL VADEPIED , plus connu sous le vocable SVET des COEVRONS est quoi : une folie, une preuve d'incompétence, ou tout simplement UNE IGNORANCE de la REALITE ECONOMIQUE des COEVRONS !!! Comme le disait récemment une "vieille et notabilité" évronnaise : si RAOUL VADEPIED revenait, il virerait TOUS CES INCOMPETENTS ELUS qui dirigent la CCPE, le SVET et le SIAEP et créerait immédiatement la COMMUNAUTE DE COMMUNES UNIQUE des COEVRONS pour "piquer" des subventions publiques : FISAC, Fonds Régionaux, Fonds du Plan de Relance Economique avec François ZOCCHETTO, et on arrêterait de payer des cabinet d'études inutiles comme celui à 50 000 € pour l'étude sur la rénovation du centre ville d'Evron...ou celui pour le futur P.L.U....Je m'arrêterai là pour aujourd'hui, mais OUI : FRANCOIS BESNIER et les jeunes membres du nouveau conseil d'administration de l'ACAE Evron ont raison : IL FAUT REFUSER DE SIGNER cette CHARTE de DEVELOPPEMENT COMMERCIAL qui n'est que du "bidon" !)

Monsieur JEAN NOEL RAVE, JEAN PIERRE BOURDIN le bras DROIT du Député : GUILLAUME GAROT nous montre ici sa vraie incompétence et méconnaissance d'Evron et du canton d'Evron, et les autres signataires : UN PEU DE SERIEUX et REMISEZ VOTRE CHARTE DANS UN PLACARD, ne faîtes pas honte aux entrepeneurs privés des COEVRONS qui financent vos indemnités, et vos gaspillages d'argent public !

Monsieur ERIC PILLOTON : PREFET DE LA MAYENNE, on vous en supplie : N'ALLEZ PAS SIGNER UN 2ème document sur des éléments FAUX (après l'autorisation FRAUDULEUSE donnée à HUBERT LECHAT SUPER U le 16 février 2009...), la parole de l'ETAT, mérite mieux que celà !