IMMOBILIER LOCATIF : Evron et les Coëvrons = 210 logements de vides !

LES COEVRONS dans leur ensemble connaissent une crise sans précédent du logement locatif, et les premiers responsables sont les ELUS LOCAUX qui ne font rien pour remettre de l'ordre dans un SCANDALE INADMISSIBLE : les pratiques tarifaires et le non respect de ses propres statuts par le FOYER DES JEUNES TRAVAILLEURS d'EVRON !

Je m'explique et j'accuse, sur la foi des nombreux témoignages d'adultes vivants dans des 15 m2 au FOYER DES JEUNES TRAVAILLEURS d'EVRON, où les tarifs sont prohibitifs, et où la CAISSE d'ALLOCATIONS FAMILIALES de la MAYENNE est d'une certaine manière "complice" de ces dérives, en acceptant de continuer à financer des "cellules" de 15 m2 à plus de 360 € par mois !

Que la CAISSE d'ALLOCATIONS FAMILIALES de la MAYENNE fasse son travail de contrôle et de surveillance et commence par INTERDIRE que le FOYER DES JEUNES TRAVAILLEURS d'EVRON HEBERGE dans ses "cellules" de 15 m2 :
- des femmes en situation irrégulières avec enfants que GUILLAUME GAROT à LAVAL ne veut plus voir
- des hommes ou des femmes, ayant connu des "accidents" de la vie (divorce, séparation,...) qui sont obligés d'accueillir leurs enfants certains weekends jusqu'à 4 enfants par chambre (les parents partageant d'autres chambres)
- des adultes de plus de 25 ans, alors que les propres statuts du FOYER DES JEUNES TRAVAILLEURS d'EVRON récupérés en Préfecture de la Mayenne précisent : 18 à 25 ans, et que les crédits sociaux qui ont financé ce projet immobilier étaient très spécifiques.

QUE LA CAISSE d'ALLOCATION FAMILIALE de la MAYENNE fasse son travail, en liaison avec le CONSEIL GENERAL de la MAYENNE www.lamayenne.fr pour loger toutes ses familles dans le parc immobilier privé en faisant jouer toutes les procédures de garantie et de prise en charge des cautions ou loyers, afin d'aider nombre de petits propriétaires à se faire une retraite complémentaire !

Mais il n'y a pas que les organismes publics de responsables dans ce MARASME du LOCATIF SUR LES COEVRONS et EVRON en particulier ( 217 logements officiellement VIDES au 02 juin 2009 - document publié par le Pole Touristique du S.V.E.T. des Coëvrons, mais il n'a pas toutes les offres : d'après nos recoupements il y aurait en réalité plus de 300 logements de vides sur les Coëvrons dont près de 180 rien que sur la ville d'Evron ):

LES RESPONSABLES DE CE MARASME LOCATIF sont :
- les agences immobilières qui continuent à pratiquer des tarifs prohibitifs pour la plupart d'entre elles, en faisant miroiter une poule aux oeufs d'or aux propriétaires (voir l'échec flagrant du programme immobilier de la rue des Prés de CENTURY 21)
- les investisseurs institutionnels comme le C.I.L de la Mayenne et les scandaleux logements de la rue la Fontaine appartenant à cet organisme (plusieurs dossiers contentieux sont en cours, et nous aidons les locataires dans leur défense...)
- les "milliardaires" locaux de l'immobilier qui se pavanent dans leur coupé Peugeot, leur 607, leur 4X4...qui pour nombreux d'entre eux, sont d'anciens "PROFITEURS" des crédits de la P.A.C. qu'ils ont réinvesti dans l'immobilier...
- les projets irréalistes qui continuent à fleurir : 60 parcelles route de Sainte Suzanne pour le C.I.L., 60 parcelles derrière le SUPER U LECHAT, des dizaines de lots vides ici et là, un programme nouveau de 15 à 25 logements sociaux par Méduane Habitat...


Alors que la demande est relativement importante, on trouve des tarifs scandaleux, et qui n'ont plus rien à voir avec le marché, et surtout le pouvoir d'achat local, des exemples concrets :

- FOYER DES JEUNES TRAVAILLEURS EVRON : 15 m2 de 360 € à 450 € (c'est la C.A.F. et les organismes de solidarité publique qui paient à 95 % les loyers...pour enrichir cet organisme para-public...contrôlé par des proches du parti socialiste mayennais et la famille GAROT !
Bizarre comme GUILLAUME GAROT et GEORGES GAROT sont impliqués dans tout ce qui touche à l'immobilier : Papa gère les fonds financiers et immobiliers des SOEURS DE LA CHARITE, Fi-fils par des "affidés", gère les foyers des jeunes travailleurs...et on place les copains aux postes clés à des salaires hors proportions locales...)

- un T2 place de l'ancienne mairie à 380 € charges comprises, dans les étages, qui vaut au maximum 300 €...

- un 40 m2, par agence immobilière, à 370 € + 70 € de charges, alors que celà vaut à tout casser 350 € charges comprises (n'oubliez pas que sur EVRON, les impôts locaux, l'eau et les ordures ménagères sont très, très élevés...: demandez toujours les factures concernant ces 3 postes avant de signer...c'est votre droit )

- un T3 de 55 m2 à 485 € plus 35 € de charges par agence...

- le C.I.L. de la Mayenne, qui loue des logements à la limite des régles d'hygiène, pour certains : constat photos fait pas nous mêmes en rendant visite à des locataires qui nous ont demandé de les aider dans leurs procédures judiciaires à 415 € pour un F3-F4

- une des milliardaires d'Evron qui vous propose un T2 à 420 € pour à peine 50 m2 (attention la plupart de ses anciens locataires ont fini en contentieux juridiques avec elle...) avec l'appui de certains agents immobiliers (Contactez nous nous vous dirons qui, et surtout ne louez pas chez cette propriétaire...)

- les notaires participent aussi à cette spéculation : un pavillon T3 à 540 €...

- Il faut noter une bizarrerie dans le listing communiqué : CENTURY 21 refuse de communiquer les loyers demandés sur le document public...POURQUOI, eux qui poussent toujours plus haut les estimations des biens à vendre ou à louer ! Pourquoi ce manque de transparence chez SUHARD-CENTURY 21 EVRON ???

Voilà un premier aperçu, mais nous affinerons cette longue enquête en vous donnant plus de détails d'ici quelques jours, et surtout en vous donnant des exemples concrets d'abus, avec l'autorisation des locataires qui ont rencontré des problèmes avec leurs propriétaires, qui pour certains racontent n'importe quoi, et en plus publie les preuves contraires à leurs affirmations...La Justice a les preuves en main...

TOUS LES TARIFS de locations, ou de vente sur les COEVRONS sont actuellement SUREVALUES, d'au moins 30 %, HALTE A LA SPECULATION FONCIERE et donnez des logements décents, à des prix décents à ceux qui en cherchent !